仲介業者選び

　土地は、色々な仲介業者で探させましたが、その中で、結局一条工務店と懇意の「マッケンジーハウス」さんで決めました。他に当たった所も併せて書いてみました。対応の良いところ、悪いところ、いろいろあるので、一個所に決めない方が良いと思います。

マッケンジーハウス　
　とにかく、精力的に探してくれました。情報も一番速かったです。売りに出される土地は、分筆前から情報を把握してくれて、何坪欲しいかとか、殆ど最初に決められるぐらいの感じで持ってきてくれました。希望した条件・範囲以外の物は 殆ど持ってこなかったです。ある時、希望の地域で、情報の無い場所で分譲が始まったので、聞いてみたら、あそこは日当たりが悪いので紹介しなかった とのこと。こういうのも、信用できたポイントです。土地も値切ってくれました。仲介手数料は、土地代×３％＋６万円というのが、ここでは相場です。土地を値切ると、自分たちの取り分が少なくなるので、本気で値切ってくれる所は、少ないと思います。値切らなくても、良い土地なら 言い値で買ってくれる人は、他にもいるわけですから・・・　分筆でトラぶったんですが、勢力的に対応して頂き、本当に感謝しています。

センチュリー２１
　平塚では、マッケンジーと並んで動きが速いと言われています。事実、精力的に物件を持ってきてくれました。こちらも、希望した条件・範囲以外の物は 殆ど持ってこなかったです。たまたま、マッケンジーが持ってきたから決めましたが、こちらが先だったら、決めていたかもしれません。

Ｓ○建設　
　近くで分譲していたので、資料を取り寄せてみましたが、それ以降も、物件のリストが送られてくるだけ。誰も一度も、来ませんでした。

Ｔ○○業
　地元の木造工務店。知り合いの家の隣で建築し、内覧会で見に行ったのがきっかけで、やらせてくれと、精力的にアタックしてきました。免震住宅でないとダメというと、自分の所でも出来ると言ってきましたが、実績がありません。よそのシステムの流用を考えているようですが、地震で潰れたら保証するか？と聞くと、それ以降、来なくなりました。しばらくして、土地の仲介もやるよと言ってきましたが、持ってきたのは他で見た物ばかり、売れている物もあり、それ以後、来ませんでした。

○○○○−○○○○○
　テレビでも有名なCMをやっているところ。物件数は桁違いに多いので行ってみたが・・・　希望地区・条件を伝えて、その場で検索、リストを持ってきた。先に見せてくれというと、ダメだという。妖しい・・・　車で見学に(無理矢理)連れ出され、何件か見て回る。絶対嫌だと言ってある条件の物件を見せられる。ダメだと言ってるでしょうというと、数見ることが大切とか言って、連れ回される。あげくに、自分たちの家のショールームを見学させられた。家は他で、土地だけって言ってるでしょう！　どうみても何でも良いから売りつけようという魂胆が見え見え。頭に来たので、途中で帰ってきた。女房は未だに、来店者全員サービスのマクドナルドのただ券が貰えなかったことを文句言っている・・・　二度と行くもんかと思った。