オプション
展示場の家は、豪華に見せるため、フルオプション仕様です。騙されてはいけません。私のような貧乏人にはあんな豪華な家は建てられないのです。何が標準で、何がオプションかをはっきりとチェックしておく必要があります。グレードによって標準仕様も異なるので、自分の建てる家の標準仕様の確認が必要です。そんな中で、必要／不要と思った物について書いてみました。
免震工法
標準ではありません。あくまでオプションで、一階の坪数×10万円ぐらいかかります。安全には代えられません。
雨戸
雨戸がオプションだとは思ってもみませんでした。ついてるんもんだと・・・ 防犯上、あるいは風雨をしのぐ意味では必需品だと思います。ガラスを割っての進入は防げます（でも不在なことがばれちゃう・・・）。台風の時も安心です。強風や飛来物による破損を防げます。一階の比較的小さな開口部（キッチン、バス、トイレなどの曇りガラスの部分）には、標準で格子が付きます（数は決まってます）。
樹脂サッシ
海外では樹脂サッシが標準になりつつあるとか・・・ プラスチックはアルミより熱伝導率が低いので、断熱効果が抜群なのは分かります。耐久性がアルミと同じなら選びたい所ですが・・・ 私は会社ではガスバリア性プラスチックの開発研究をやっています。サッシに使われるような樹脂とは種類は異なりますが、私はプラスチックに関して素人ではありません。プラスチックの耐候性の限界は充分把握しています。一条工務店の営業さんも、この話をして以来、樹脂サッシを勧めなくなったことからも、まだ不安があるのかなと思います。それともう一つ、樹脂サッシには雨戸がオプションでも付かないとか。以上二点で、樹脂サッシは見送りました。
バルコニー
バルコニーが標準で付いていない大手ハウスメーカーもあります。標準で付いているのは良いんですが、問題は、ひさしです。ひさし／屋根がついていないのです。日当たり／明るさの点では、屋根がない方が良いです。でも屋根がないと、雨の日に洗濯物が干せません。ところが、屋根を付けると、工事面積に算入されるので、高くなってしまうのです。悩んだあげく、屋根を付ける／屋根の部分を延ばすことにしました。洗濯物を干す場所なんだから、物干し金物ぐらい標準にして欲しいところです。
ユニットバス
１坪タイプでも１.２５坪タイプでも、値段は変わらないので、ゆったり出来る１.２５坪タイプにしました。浴槽は同じで、洗い場が広くなるだけですけど・・・ オプションの浴室乾燥機は梅雨時期には必需品かなと思います。
換気扇
台所にはシステムキッチンの換気扇しかありません。ホットプレートで焼き肉や、鍋をつつくと、臭い／煙はどうもなりません。オプションで、普通の換気扇を一個余分に付けました。
床柱
一条工務店の家は、和室には床の間が標準で付いています。ここの床柱は、浜松の工場で選べるようになっています。工場見学の際、抽選会で床柱が当たりました。ラッキー
↑（＾＾＿）ルン♪ ６寸の床柱になりました。
大黒柱
間取りの関係で、一階の中央の柱は、どこからでも見えるような感じになります。ここは、太い柱にしておきたいということで、オプションの大黒柱（檜／７寸）にしてしまいました。見栄はってどうすんの・・・・・・
リビングの掘りこたつ
冬はこたつでミカンだぜ（意味不明／爆）というわけで、リビングに掘りこたつ。これもオプションです。
リビングの照明
リビング階段の欠点の一つは、冷暖房効果の低下です。冬場は、暖まった空気が全部二階へ上がって、一階は暖まらないとか・・・ そこで、リビングの照明にインテリアファン付きのシャンデリアタイプを選びました。効果は住んでみてからの報告で・・・
トイレの換気扇
標準では普通の換気扇です。オプションで、人感センサータイプにしました。人が入るとオンになり、出て行ってしばらくすると切れます。好きな人のも臭いから・・・
二階の洗面台
これも標準ではありません。二階で掃除の際に水を使いたいこともあるし、女性には必需品です。かみさんから
どうしてもと言われ、間取りを苦労して付けました。
食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機は標準です。使わないならこれを外して、ただの収納スペースにして安くすることもできるので、ずいぶん考えました。結局、便利に違いないということで、そのままとなりました。聞くところによると、水の使用量はかなり低減できるし、普通に洗って、乾燥にのみ使用するとか、乾燥後は食器棚として使ってしまうのが便利とか。
浄水器用水栓
システムキッチンの水道は、シャワータイプで、引き出して洗い物も出来るタイプです。でも、これではカートリッジタイプの浄水器（クリ○○イ等）は付けられません。平塚の水は美味しくないので、どうしても浄水器は欲しかったので、浄水器用の水栓を一個追加しました。
ツインピッチルーバー手すり
リビング階段の部分は壁紙で仕上げるのが標準です。これだと子供が触って真っ黒けになってしまうのは目に見えています。そこで、ツインピッチルーバー手すりをおごりました。
濡れ縁
間取り上、勝手口が無くなってしまったので、キッチンの掃きだし窓から出入りできるようにしました。免震工法なので、出入り口部分には注意が必要です。土台が高いので、そのままでは下りられないので、濡れ縁を付けました。これが結構高いんです。
ガーデンパン
立水栓はついているのですが、ガーデンパンはオプションです。これないと、洗い物も出来ないので・・・
インターホン
今時、モニター付きぐらい標準にして下さい。留守録機能までは言いませんから・・・ 二階でも応対できるようにすると、これもオプション・・・
キッチンボード
キッチン前のボードはタイル張りが標準です。良いかなと思っていたら、これが目地が汚れて困るんだとか・・・ 特殊処理したボードに代えた方が良いですよと強く勧められたので、代えました。これもオプション。
窓の手すり
子供部屋の窓には、オプションの転落防止用の手すりを付けました。うちバカ息子なら落ちるかもと思うので、仕方ないです・・・ それも二個所も・・・
一階物入れ
玄関脇の物入れは、冬のコートやジャンバーを入れるつもりです。これ自体が特注ですが、内部のハンガー用パイプも必要です。
玄関サイド壁
玄関のサイドの壁には、雨カッパを干すスペースが欲しい。となると、ここは壁紙ではダメで、完全防水でないと・・・ キッチンボードをそのまま貼ることにしました。これがかなり高かったです・・・
電気工事
各部屋のコンセント、テレビアンテナ線の数（全体で二個）は決まっています。これを超える分は全てオプション扱いです。
LANケーブル
これもオプションです。でも、LANケーブルは場所が固定されてしまうので止めました。そこで、無線LANにしたのです。ネットで色々調べて、木造二階建てなら充分いけそうということが分かったので、LANケーブルとして各部屋に引くのは止めました。今住んでいるところも、新居も、中継局から3kmあり、損失係数が40dbと大きいので、ADSLは使い物になりません。そこで、光ケーブルを引く予定です。引き込み用の配管のみ、あらかじめセットしておきます。
ケーブルテレビ
アンテナに関するトラブルを考えると、これからはケーブルテレビです。ということで、湘南ケーブルテレビと契約しました。
ワックス工事
真壁の和室ですから、桧の柱は丸見えです。汚れを防ぐにはワックス処理が必要ですが、これがオプションなんだって・・・ 無垢の柱を自慢するなら、ワックス処理までやったものが製品でしょ。未完成品を売らないで欲しいものです。
トイレのドアの窓
標準では、トイレのドアには小窓は付きません。照明を消し忘れても、夜間人が使っていても分かりません。小窓がオプションですが、なんでこんなに高いんだろう・・・
玄関外壁タイル張り
玄関部分の出っ張った部分は、ハーモニーベイウィンドウに合わせて、タイル張りにしました。外観にはこだわらないとか言ってたくせに・・・
神棚
苦しいときの神頼み、家内安全、亭主元気で留守がいい（意味不明）。神棚ぐらい祭りたいものです。これもオプションです。最近の若い人には不要なのかな？ 桧の一枚タイプも、雲間付きも同じ値段というのが解せませんが・・・
床暖房
システムの値段が高いし、維持費もかかる。床だけならともかく、部屋が暖まるのに時間がかかりそう。必要ならホットカーペットを敷けばいいじゃん・・・
IHヒーター
電気で加熱するヒーター。効率は良いかもしれませんが、使える鍋・釜が限られます(最近のものは何でも使えるように改良されていますが、当時は限られていました)。全部新しく揃える気にはなりません。停電したら煮炊きできないじゃん。新潟大停電で、親戚が、寒いのと煮炊きできないのとで、夕方５時から酒飲んで寝るしかなったらしいです。全てを電気に頼るのはちょっと・・・ 鍋一杯の水が数分で沸くというのは魅力ですが・・・
ソーラーパネル／太陽熱温水器
あんな重い物、屋根に載せてはいけません。相当負担がかかります。それように補強もしなければならないので、高くなります。未来永劫、同じ効率のわけはありませんから、必ず、何年かで交換になると思います。その費用が高いんじゃないの・・・ それまで浮いた分以上にかかるような気が・・・