土地購入

土地決定
　探すこと丸二年、一条工務店と仮契約してから一年半、やっと検討に値する土地が見つかりました。良いかなと思ったので、何回も足を運んで まわりを調べました。大雨の日には、ここぞとばかりに、排水状況を見ました。ちょっとした雨でも道路に水がったまったりするようでは問題です。平日の昼間こそ、見に行かなければダメです。まわりの工場が動いていて 騒音がひどい場合があります。土日に見たときは静かだったのになんてことにならないように。通勤時の抜け道になっていたりするかもしれません・・・　平塚市のホームページの洪水ハザードマップで、水害についてチェックしました。相模川、金目川が氾濫した場合、その土地がどれぐらい水につかるのか調べた結果、殆ど水につからないことが判明、安心しました。ひどいところは2mぐらい浸かるようです（一階ではおぼれ死んでしまいます）。プロパンガス、学校は転校と言う点が気になりましたが、慢できるポイントだったので我慢して、購入を決めました。

実際に購入したのは、図のような土地の�Aの部分です。

	現状は一つの会社の敷地です。�Bの部分に鉄筋二階建ての建物（一階：事務所／２階：住宅）があります。�Aの部分は作業小屋で、�@は駐車場になっていました。これがこのように分割され、�@、�Aは更地になり、二区画として、�Bは中古の店舗兼住宅として売りに出されるのです。道路付きの関係で、�@と�Aでは坪10万円ぐらい違います（当然�@が高い）。�Aは、東西９ｍ、南北１５ｍあります。南側に５ｍとって、ここに車は２台止められそうです。南に５ｍ道路があると見れば、それなりに日当たりは確保できそうです。専用道路は、�Bと持ち分１／２ずつの私道になります。東西は両方とも駐車場です。まあ、いずれ売られて宅地になるでしょうが、西は専用通路で日当たりは確保できます。東はしょうがないでしょう・・・ 　専用通路は当初、砂利敷きの予定でしたが、ダメもとで不動産業者に頼んでみると、南側�@が定価で買い手が付けばと言う条件で、舗装してもらうことにしました。結局、舗装してくれました。�Bの店舗兼住宅には、水道、電気、下水は、敷地の東側を通っていました。水道、下水は専用通路の部分に通し、電柱は専用通路の西の端に建てました。
	８月１０日 　土地の仮契約をした日の写真です。作業小屋の部分が分筆され、私の土地になります。
	１０月２０日 　作業小屋は撤去されましたが、床のコンクリートはまだ残っています。
	１１月１０日 　コンクリートの床も取り除かれ、更地になりつつあります。専用通路のブロック積みも終わっています。