地盤調査

　そこら辺で中小の工務店が建てている現場で説明を聞くと、ベタ基礎だから安心ですとか言います。でも、地盤が良いからベタ基礎でも充分なわけで、地盤が悪ければ、意味がありません。地盤調査しましたか？と聞くと、この辺は全般的に地盤は良いので、ベタ基礎で充分ですとか言います。信用できません。平塚の南原に新築済みの会社の同僚の方がいます。300ｍぐらい離れた場所は、地盤は良かったのですが、そこはちょっと悪く、おまけに地下水まで流れているとか。５ｍの鋼管工法が必要だったのです。となりが良いから大丈夫ではないのです。ましてや、調査費用を節約されたんではたまりません。地盤調査もせずに家を建てるなんて自殺行為です。

　2002/12/20 地盤調査を実施しました。

	こんな感じで調査を行います。下の写真のような先端の尖った槍のような物を、上に荷重を載せて回転させながら差し込んでいきます。10cm入るのに、何回転させたかを記録します。下の方でも、回転させないでもスッと入る（落ちる）所がありました。弱いところがあるようです。
	ちゃんと調査をしましたということで、記録写真を撮って報告書に添付されてきました。槍の先端に付いている土は、地下の土ですから、どんな地質か分かります。ここは硬い粘土質だそうです。土は濡れていない(湿っているだけ)ので、地下水はないとのこと。 　敷地の家の四隅に相当する場所で（四ヶ所）行い、時間は二時間ぐらいでした。
	これが地盤調査結果です。クリックすると別ウィンドウで拡大されます。 　表の右から二列目がＮ値です。地震に対して安心な家を建てるにはこの値が７ぐらい必要です。私の土地の場合、３ｍ（左から３列目の貫入深さ参照）ぐらい下で、やっと硬い地盤になることが分かります。従って、ベタ基礎＋３ｍのソイルセメント工法が必要ということになりました。ソイルセメント工法で余分に４０万円ぐらいかかることになりましたが、仕方ありません。
ここで、あらたな問題が発生。私の購入した土地一帯は、文化財保護区域に指定されているのです。普通の基礎では問題ないのですが、ソイルセメント工法で３ｍも穴を掘るとなると、試掘して文化財（ようするに遺跡・古墳など）がないことを確認しなければならないんです。もしこれで、土器・石器などが出ると、土地全部を掘り下げて調査しなければならなくなり、工期が数ヶ月も遅れてしまうのです。 　市の担当者立ち会いで、試掘が行われました。何も出なくて（怪しい物が一個だけ出たらしいんですが、市の担当者が見ていなかったのでポケットに入れたらしい・・・）、これでやっと、家を建て始めることが出来ることになりました。