マンション or 一戸建て？

　バブル崩壊以降、マンションが安くなっているのは事実です。設備も豪華になっており、至れり尽くせりです。でも、私がマンションを全く考えなかったのは、次の理由からです。

１．永遠に建て替えなく住めるわけではない
２．土地がない
３．騒音等のトラブル
４．間取りが決まっている

　今のマンションの耐用年数がどれぐらいかは知りませんが、未来永劫、建て替えなく住めるはずはないと思います。必ず老朽化し、建て替えが必要になります。その際、自分の意志だけで立て替えられるわけもなく、あちこちでトラブルの話を聞きます。立て替えには莫大な費用も必要です。土地付き一戸建てに比べれば、初期投資は安いかもしれませんが、数十年で老朽化し、資産価値が無くなってしまうのです。ローン代も結局、捨てるだけのような気がします。建て替え間近な物件を子供に相続させても、迷惑なだけかな・・・　土地が有れば、これは資産として子供にあげることができるし、立て替えも自分の意志で自由に出来ます。二世帯住宅に変えることも出来るし。

　うちのバカ息子どもは、大騒ぎするので、騒音トラブルになるのは目に見えています。そういう点からは一戸建てです。

　マンションでは間取りは決まっており、それに合わせるしかありません。せっかく自分の家を持とうと思っているのに、決まった物の中から選ぶしかないのは、我慢なりません。